Uma rotina pratica para verificar um imovel vazio em Portugal

Siga a mesma sequencia em cada visita

Um percurso repetivel pelo imovel facilita a identificacao e o registo de alteracoes. Registe a data, as condicoes de acesso e qualquer diferenca visivel desde a visita anterior.

• Confirmar portas, janelas e pontos de acesso acordados.
• Procurar sinais visiveis de entrada de agua, fugas, humidade ou odores invulgares.
• Verificar os indicadores de utilidades acordados e registar falhas.
• Recolher ou registar correio quando fizer parte do ambito acordado.
• Tirar fotografias datadas e registar o proximo passo, quando necessario.

Comunique factos, nao pressupostos

Quando existe uma preocupacao, deve ser documentado o que e visivel e o proprietario deve ser contactado antes de assumir despesas, salvo instrucao de emergencia previamente acordada. O diagnostico tecnico e os trabalhos regulados pertencem ao profissional qualificado adequado.

Mantenha um registo util

Um relatorio conciso deve distinguir o que foi observado, verificado, nao verificado e o que exige uma decisao. O registo permite comparar visitas sem sugerir que todos os defeitos ocultos podem ser detetados.